汤臣一品是什么意思,汤臣一品是什么 _汤臣

汤臣一品是什么汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。
2005年10月19日，汤臣一品以单价11万/平方米的价格开始预售，创造了中国豪宅的最高天价。2009年3月，硬撑了近4年后，终于做出降价让步，价格可以低至5万元每平方米。[1]
中文名汤臣一品外文名Tomson Riviera城市中国上海城区浦东新区环线位置内环以内 [2] 楼盘地址上海市浦东新区花园石桥路28弄 [2] 开发商汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司 [2] 均价270000元/平方米 [2] 物业类别大平层 [2] 建筑形式塔楼、超高层 [2] 建筑面积141894 m2 [2] 占地面积20066 m2 [2] 总户数133 户 [2] 绿化率40% [2] 容积率5.97 [2] 交房时间2009年6月 [2] 产权类型普通商品房产权年限70年 [2] 预售许可证浦东新区(2006)预字879 [2] 物业公司大峰物业公司、晶华物业公司 [2] 物业费15.00元/平方米/月 [2] 停车位429个 [2]
目录
1 历史沿革
2 开发商
3 交通
4 硬件设施
5 目标客户
6 评价
外立面
中庭
样板房
公寓
1995年，汤臣集团从上海富都世界发展有限公司购买了现在“汤臣一品”所在地“陆家嘴金融贸易区X4-2地块” 。当时签订的土地使用权转让合同显示，楼面地价为485美元/平方米，土地使用权转让金总计5820万美元。后期，汤臣集团又追加投资至7620万美元，土地代价约6亿元。按照“汤臣一品”约14.2万平方米总建筑面积计算，“汤臣一品”的楼面价应该是4225元/平方米。[3]
汤臣一品于2005年10月19日开始预售，当时标价为11万元/平方米，最小的户型面积为434平方米，最大的1243平方米，在开盘之初就被称为“中国第一豪宅” 。[1]
在2007年2月至今的两年内，汤臣一品住宅再无成交记录。“第四套”难产也迫使汤臣集团做出销售策略商的改变。[1]
2009年3月，号称“绝不降价”的天价楼盘汤臣一品在硬撑了近4年后，终于做出降价让步。汤臣一品最近成交了一套房源，单价仅6.8万元每平方米。[1] 采访人员在上海房产交易中心查询结果显示，截至目前汤臣一品住宅成交数量仍然是3套，并没有新的交易信息。蔡为民解释：“该套房源还没有过户，因此房产交易中心还没有登记。”该副总介绍，针对汤臣集团的股东，汤臣给出的价格可以低至5万元每平方米，这个价格甚至还不到开盘价的一半，而针对熟客则给出7万元每平方米左右的单价。[1]
有媒体2009年报道称，汤臣一品的土地，由汤臣集团自上海富都世界有限公司手中获?。?当时该块土地出让金为5820万美元，按照当时汇率以及汤臣一品142000平方米总建筑面积计算，每平方米楼板价约在3000元左右。上海有部分媒体报道，汤臣一品的装修标准超过2万元/平方米。但根据汤臣集团的上述财务数据，汤臣一品的装修成本很难超过2万元/平方米。汤臣集团的销售人员则表示，目前的装修标准在1万元/平方米以上。[4]
2015年，汤臣一品的单价已经卖到了26万元。如今汤臣一品的单价也在27万元以上。[3]
汤臣集团有限公司创立于1980年末，并在香港成功上市，自1990年代初开始投资中国上海浦东。集团是以房地产开发为主业，兼营高尔夫球场、PVC工业及酒店的大型企业集团。集团之主要营运基地设于上海。汤臣集团是改革开放后最早投资上海浦东的外资企业之一，也是上海浦东主要的房地产开发商之一。
地铁2号线陆家嘴站；公交：798路浦东南路银城中路站， 795路浦城路东昌路站，81路，86路等；自驾：浦东大道浦东南路，陆家嘴环路世纪大道等 [5]。
轨道交通二号线、陆家嘴站
公交 85、82、蔡陆专线
学校菊园洋泾实验学校、菊园幼儿园、东格致中学
医院东方医院、仁济医院
银行花旗银行、兴业银行
商场易初莲花、正大广场
餐饮海龙海鲜舫、香格里拉大酒店
娱乐滨海高尔夫、

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汤臣一品是什么梗汤臣一品是上海小区的名字。
但是跟一个说唱歌手有关系。大家都知道汤臣一品在上海是非常的贵，我们普通人挣一辈子的钱也买不了它的一个厕所。一次直播姜云升跟网友粉丝互动的时候问女粉丝你家买汤臣一品的房子了吗？就想跟我谈恋爱，然后这个梗就一直被网友流传了下来。

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汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。
汤臣一品是什么梗就是在括号中加你想炫耀的内容。
最早可能是因为有一个聊天截图里面有一个男生在每一句发言之后都加了个（180cm）来强调自己身高很高。
那张图本来就是段子图，我不认为是真实的，不过之后网民又发挥了一下想象力。（汤臣一品）显然是在强调自己住在汤臣一品啦。

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在上海，没有人不知道“汤臣一品” 。
15年前，它以单价11万/㎡起售，以“中国第一豪宅”的称谓，闻名全国。
据一位上海朋友回忆：“2005年，上海大多数房价在1万/㎡左右，汤臣一品的价格，高达11万/㎡以上。客人进入，必有保安迎接。就连服务生，都会一两门外语。说真的，即使有人白送一套，阿拉也住不起。光物业管理费，就抵得上阿拉一整年的收入！”
老百姓眼里的汤臣一品，渴望而不可及。
我也记不清，有多少外地同行，说要来参观上海楼盘，都会加上一句：“帮忙推荐一下豪宅项目呗，比如汤臣一品” 。
汤臣一品是什么意思汤臣一品指的是由汤臣集团有限公司开发的豪华楼盘，建于上海市的陆家嘴滨江大道旁。汤臣一品占地约2万多平方米，建筑的总面积达到了11.5万平方米，是由4栋非常豪华的滨江住宅与一栋高级会所组成。
汤臣一品是什么意思

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汤臣一品从2005年的10月19日开始就以单价11万/平方米的价格开始预售，也创造了中国豪宅的最高天价。
汤臣一品的最高楼层为44层，高度达到了153米。汤臣一品最小的户型面积都有434平方米，最大的户型更是达到了1243平方米。
汤臣集团有限公司成立于1980年末，是上海浦东主要的房地产开发商之一，同时汤臣集团也是改革开放以后最先开始投资上海浦东的企业之一。
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