家中大小宝|房屋被洪水冲毁后，房贷是否需要继续偿还？银行会怎样处理？随着我国经济的快速发展

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随着我国经济的快速发展，中国家庭的平均资产已经超300万了，不过这300万里有70%都是房产等固定资产，流动的资金比如说银行里面的存款，还有一些金融方面的投资等，数额还是比较少的。相关数据显示，中国人均流动资金也就是存款只有七万人民币，一户三个人相当于户均存款只有21万。 21万比起300万连10%都不到，这说明中国人买房的钱是消费大头。

现在只要稍微发达一点的城市，房价都居高不下。不提北上广深这种老牌一线城市，一套房子动辄几百上千万，大多数一二线城市的房子均价在1到2万元左右。就算按照一平方1万元算，想买一套够一家人住的100平的房子，一套就得100万。

一年赚10万对很多年轻人来说已经算是很不错的工资了，但就算不吃不喝也要攒10年才能攒到100万，十年一过，房价也不可能一平方只要1万了。为此很多年轻人买房都是靠家里长辈的支持一起凑个首付，然后再每月还贷款。
房屋被自然灾害摧毁后还用还贷款吗？
大多数人按揭都是向银行贷款，把房屋的产权抵押给银行，如果没有及时归还贷款，银行有权对房产进行拍卖。很多人买房自然不是为了让房子被银行拍卖的，所以很少会有购房者违约的情况。但还不还款是人为的因素，如果房子受不可控因素受到了影响，那还款人还有还款的必要吗？

这几天河南省因突发暴雨造成城市内涝，灾害严重牵动着全体中国人的心。除了市民的人身安全受到了影响，很多房子都受到了不同程度的损害。从网上发布的视频和新闻中报道的情况来看，有很多住宅楼发生的垮塌。那假如房子被这种天灾摧毁了，贷款人还有还款的必要吗？答案是有的。

虽然遇到这种天灾是谁都不想碰上的事情，但如果真碰到了，估计大家的想法都是房子都没了，还还什么贷款。但事实上贷款是还给银行的，而房子是从开发商那里买的，这中间涉及了两个合同，分别是贷款合同和房屋买卖合同，这两个合同并不相通，所以房子怎么样和还不还贷款没有必要联系，基本上都是要还的。
如果还不起贷款怎么办？
那可能就会有人问了，房子都没了已经够可怜了，结果还要还贷款，哪儿有这样的道理？灾民的心情大家都很理解，对这种遭遇也很同情，为此国家和银行都会出台相应的措施，用来缓解灾民的还款压力。

大多数情况下，银行会对灾害的破坏力进行评估，给贷款人留出一段还款的缓冲过渡期。等时间不还款不会有任何问题，也不会有不良记录上征信。此前就有这样的例子， 2008年5月12日，这个日期相信很多中国人都不陌生。汶川大地震当时坍塌了很多房屋，其中当然有很多是贷了款的。
每一次自然灾害是全国全世界人类的灾难，精神上的打击已经很重了，不能再给灾民太大的经济压力。出于人性化考虑，中国人民银行以及银监会在此下达了关于房贷延期的紧急通知，对无法按时还款的单位和个人的贷款进行延期处理，延期期间不催收，不罚息，也不上征信，延期时间足足有半年。

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