5月份房企融资骤降近三成供应链融资叫停开发商找钱难( 二 ) _百科大全

对于未来地产行业融资环境的预期，中指研究院企业研究副总监刘水向《证券日报》采访人员表示，融资环境持续收紧，渠道限制越来越多，开发商资金链将会持续偏紧。在这种大趋势下，保障现金流充裕是重要任务。
在刘水看来，一是加大促销，加快销售回款；二是谨慎拿地，放缓拿地节奏；三是开拓新的融资渠道，比如绿色债券融资。他表示，据中指院监测，2021年一季度房地产绿色债券发行规模约为153.0亿元，占2020年房地产绿色债券规模296.8亿元发行量的51.5%，房地产绿色金融发展迅速。
“一方面，各房企积极拓宽融资渠道，把握融资窗口，加强融资合作。”诸葛找房数据研究中心分析师陈霄向《证券日报》采访人员表示，另一方面，企业拿地节奏放缓，可用部分长期贷款替代短期贷款，减轻短期还款压力，保证较强的资金流动性。同时，房企要加大营销力度，加速销售回款。
“目前房企最常见保证现金流的方式是加强销售回款率，这种‘开源’的方式较为积极，同时也会采用减少拿地、调整新开工节奏，项目减配、降低管理、销售费用等‘节流’的方式。” 潘浩表示。
（文章来源：证券日报）
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5月份房企融资骤降近三成 供应链融资叫停开发商找钱难( 二 )

5月份房企融资骤降近三成供应链融资叫停开发商找钱难( 二 )