农村拆迁安置房要交停车费吗？关于回迁安置房的车位问题 _农村

根据《中华人民共和国物权法》明确规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。后者开发商无权出售，是不需要收取停车费的。
【农村拆迁安置房要交停车费吗？关于回迁安置房的车位问题】

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安置房小区地下车位处置
1、看是否能办理产权证，如果购买的车位、车库不能办理产权证，说明车位和车库是不具销售性质的。
2、为了避免纠纷，购房者最好把车位详细事项写进合同，并保存好合同另行备案。
3、租赁车位、车库的最长时间只有20年，根据《民法典》第七百零五条规定：“租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。”
4、根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。

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