地下|谁在幼儿园地下建会所桑拿房K房？深圳一街道办紧急叫停调查( 二 ) 幼儿园_紧急叫停_宝能城_南都

南都采访人员在幼儿园旁的人工程入口处发现，前述游乐设施下的暗道入口已经锁闭，进入该人防工程的入口也未能打开，通往幼儿园方向的地下通道均属于锁闭状态，在锁闭的人防工程大门前仍堆积着不少建筑材料和建筑垃圾，透过仅能拉开的门缝，可以发现内部仍有疑似施工的声音与灯光。
20日，南都采访人员一行从塘朗东路入口进入幼儿园下方的人防工程，从现场遗留的图纸上可以看到，该人防工程中疑似正在进行“游泳池”等项目建设，现场可以看到有隔音棉、木质地板、高级瓷砖等建材及不少建筑垃圾。南都采访人员发现该人防工程靠近西侧三栋楼房一侧墙面疑似属于新修工程，墙面尚未完全干透，墙面与天花板连接的缝隙处可以看到西侧透过的黄光，经与居民提供的探访视频相比对，墙面后侧疑为“地下会所”位置。

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进入地下，可见在建的游泳池和桑拿房。
用地性质：公开资料显示为“教育用地”
深圳市规划和自然资源局官网曾于2015年7月发布《深圳市南山NS11-01&02&03&04&05&06号片区[大学城地区]法定图则》（以下简称《图则》）一文，根据文章附件中《图则》显示，位于塘岭路和塘朗东路交界处东北角的地块编号为“07-04”、用地代码为“R22”、用地性质为“二类幼托用地”、配套设施项目名称为“幼儿园（18班）” ，而宝能城幼儿园则正位于该位置。
前述文中《配套设施规划一览表》中明确规定， 07-04地块设施类别属于规划的“教育设施” ，项目名称为“幼儿园” ，而且在此后其官网也没有发布过有关该地块规划功能调整的通告信息。
幼儿园所属公司：
幼儿园与三层楼房没有任何联系
地下入口通往人防工程并未与隔壁相通
深圳市南山区民政局2021年5月27日在深圳市南山区人民政府网站发布的《深圳市南山区宝能城幼儿园拟申请民办非企业单位名称公示（20210014号）》显示，深圳市南山区宝能城幼儿园的举办单位为深圳美欧教育发展有限公司。
8月20日，南都采访人员联系到该公司负责人张雪强，其表示宝能城幼儿园与旁边的一栋三层楼房并无任何联系，并非幼儿园的配套设施，不属于幼儿园范围；地上有围墙完全隔开，园内通往地下的通道为人防工程入口，下方人防工程并未与所谓会所相连通。
街道办执法队：
【地下|谁在幼儿园地下建会所桑拿房K房？深圳一街道办紧急叫停调查】责令拆除违法建筑，如不力将强制拆除
20日，采访人员从桃源街道办了解到， 19 日上午，街道综合行政执法办会同区教育局工作人员前往现场了解情况，对违法建筑予以控停，并要求宝能城物业负责人立即整改。
桃源街道办介绍，市民反映的情况位于南山区桃源街道宝能城花园（西区）北侧、塘岭路东侧地块。该地块上共有两栋建筑，一栋已装修完成，另一栋三层建筑正在装修，两栋楼的地下负一层相连通。根据深圳华赢置业有限公司（以下简称华赢置业）向街道执法队提供的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，显示该地块为宝能城项目教育用地，规划建设为宝能城项目幼儿园的配套设施，用地单位为华赢置业。
天眼查数据显示， “深圳华赢置业有限公司”由“深圳宝能置业有限公司”于2018年12月19日更名而来，目前由深圳市大华建设工程有限公司100%持股。其购地信息中包括， 2019年2月2日购得宝能城项目幼儿园用地，土地用途为“教育用地” ，面积0.557195公顷。

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