暴利？为什么那么多强拆案 。开发商心都变黑了 。全国人民三年不买一套房 。让开发商都破产 。
开发商的地价不是按平面面积买的，是按照楼面价买的 。拍地的时候容积率已经固定了！当然大部分开发商会偷面积 。。。
举个例子吧，我们这里房价大概1.1万左右，楼面地价4000左右，建筑成本算3000多，还要扣税费，可以知道大概利润多少了 。
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