交了首付款被拒贷可以换银行,买房贷款被拒绝换个银行可以 _可以

买房贷款被拒绝换个银行可以吗房贷被拒可以选择换个银行继续申请。申请房贷的时候被银行拒绝，并不一定是自身的问题，有时候银行的房贷额度非常紧张，也会造成房贷申请失败。如果发现被拒贷的原因，并不在自己，换家银行仍然有很大概率通过继续申请。而如果银行拒贷的原因是自己征信有问题或者收入不够，即使继续换一家银行被拒贷的概率也非常大，这时最好的选择是等待征信记录恢复或者努力提高收入。
房贷被拒的原因有哪些
1、恶意逾期
如果借款人平时有使用信用卡习惯的话，那么就需要注意了，造成信用卡逾期的情况有很多，如个人不了解银行还款日的规定、工作人员没有明确告知还款日等等，如果借款人大学期间申请助学贷款毕业后没有按时还贷的话，也是会算在逾期情况里面的。如果是持卡人主观上以非法占有为目的，故意在超过期限、额度内透支并且经发卡银行催收后拒不归还的行为，就属于恶意逾期了。
2、征信多次被查询记录
不知道大家是否清楚，个人征信是不能经常查询的，如果借款人在一段时间内征信报告被查询3、4次及以上，但又显示没有获得新贷款或申请到信用卡，可能说明“向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功”，这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。
3、为他人担保巨额债务
如果借款人有贷款买房的打算，那么最好不要替他人担保巨额的债务，在替别人担保的时候，也应该根据自身的能力而定，千万不能超过自己的能力，更不能以自己的房产等生活必备品作抵押。最好在合同中写明为“一般保证担保”，否则，可能会为自己带来巨额债务。
4、收入不符合贷款银行要求
银行在审核借款人资料的时候，会对借款人的收入进行评估，银行会要求提供收入证明，通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示：月收入=房贷月供X2 ，如果借款人还在偿还其他贷款，也需要算在里面，如果购房人的收入不满足银行的要求，那么基本上就妥妥地被银行拒之门外了。
5、贷款人年龄过大
对于借款人的年龄，银行也是有严格规定的，一般来说，银行规定借款人的年龄应该在18-65周岁，但是50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的概率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。

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房贷被拒能不能换家银行继续申请房贷审批不通过可以换银行吗？
房贷审批不通过，那么用户就没有与银行签订房贷合同，这时候用户拿回房贷资料，可以去其他银行重新申请房贷。但是上一家银行会将房贷审核不通过的原因告知用户，用户在未解决问题之前换一家银行申请房贷，审核结果是不会发生变化的。
因此，房贷审批不通过不是换家银行申请就可以解决问题的，主要是需要弄清楚未通过审核的原因，然后解决这些问题再申请房贷。
房贷可以换银行重新做房贷吗？
房贷是否可以换银行重新做，要分情况来看。比如贷款申请被拒绝、审批通过但未签到贷款合同，用户是可以替换银行重新申请房贷的。房贷已经批款了，这时候就不可以更改银行了，因为用户已经与银行签到了合同，要替换银行属于单方面违约。
用户如果是房贷申请直接被拒，换一家银行申请是可以的。其它情况的话，最好不要随意替换银行。
请问交了首付款被拒贷可以换银行吗？
1、交了首付款被拒贷是可以换银行申请房贷的，这个并没有限制。而且第一家银行无法通过房贷申请，换一家银行是有几率通过审核的。不同的银行审核标准不同，而且用户如果和银行经常有业务来往，申请房贷的通过率无疑会更高些。
2、但是开发商一般会与银行有合作关系，推荐用户去合作银行申请房贷，这样也是为了提高房贷的审核通过率。
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房贷被拒还能去别的银行贷款被拒是可以去别的银行的，但并不是换家银行就能过。尤其是有这几种行为的借款人，不管怎么换银行，最终的结果都可能会被拒绝，所以作为借款人要尽可能避免出现以下行为。
1、严重逾期：一般是指2年内连三累六的征信黑户，银行贷款肯定要查征信，借款人的信用不好会影响贷款通过率。对于2年内有连续三次或者累计6次逾期的借款人，任何银行都会过段拒绝，还有贷款前存在没有把逾期结清的也一样。
2、大额担保：给别人做担保会影响自己贷款，这并不是在开玩笑。尤其是做的连带责任担保风险更大，别人贷款也会计入自己的征信，并且被视为自己的隐性债务，欠款金额越大，自己贷款越不容易过，因为会被质疑还款能力不行。
3、频繁借贷：办银行贷款，银行查征信可不只是看信贷记录，还有查询记录也不会放过。一旦借款人频繁申请贷款或者信用卡，在征信查询记录里就会出现多条贷款审批、信用卡审批等硬查询记录，说明借款人资金紧张，有以贷养贷、以卡养卡等行为，借贷风险极大。
4、大额负债：个人负债是衡量借款人还款能力的重要参考因素，像要是借款人存在大额负债，比如办了大额贷款没还，使用信用卡大额消费未还，其还款能力会受到银行质疑，为了规避风险，甚至有银行会直接拒贷。
房贷收入有问题该怎么办?
从收入的角度来说，购房者必须保证家庭月收入是月供的2倍以上，也就是说假如购房者的房贷月供是每个月5000块钱，那么他的家庭总收入必须超过1万块钱;否则就极有可能会遭到银行拒贷。
所以，为了确保贷款顺利下来，购房者在银行流水和收入证明方面一定要准备充足才能确保贷款顺利下来。
另外，如果月供与收入差距比较大，可以采用这三种方式来弥补：
1、增加首付比例
首付款不能来自于开发商等融资渠道，也就说是不能属于消费贷和房抵贷，这两种融资渠道现在正处于严管状态。
2、增信
所谓增信就是找人担保。担保方可以由个人和机构担当。
3、选择最长的贷款周期
比如将原打算申请20年房贷年限的，改为申请30年来降低月供成本。

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房贷审批不通过怎么办房贷审批失败了可以尝试以下这几种处理办法。
1、换一家银行申请房贷。
如果觉得自己的资质不是太差，是因为原贷款银行信贷额度紧张导致房贷审批没有通过，可以尝试更换一家银行来申请房贷，只要自己的资质符合银行要求，这样做也不会有什么问题。
在这里需要确认自己的资质比较优秀，如果是因为自己的资质有问题，就算是换了贷款银行还是会导致房贷审批通不过。
【交了首付款被拒贷可以换银行,买房贷款被拒绝换个银行可以】2、提高首付比例。
如果是因为自己的收入不满足银行的要求，那么就可以提高首付比例，这样可以少申请一点房贷，降低每月的月供，月供降低以后银行对收入流水的要求自然也会降低。
3、购买总价低一点的房子。
在收入不够的情况下提高首付比例会增加的支出，因此的经济能力不一定支持提高首付，如此一来就可以尝试购买总价低一点的房子，这样在原来首付不变的前提下可以降低银行贷款额度，同样可以降低银行对自己收入流水的要求。
4、变更房贷的主贷人。
在夫妻双方买房申请房贷的时候，银行会考察夫妻双方的征信，如果有一方的征信有问题且是主贷人的话，会对房贷审批带来比较大的影响，在这种情况下夫妻可以商量一下更换另外一个征信比较好的作为主贷人来申请房贷，增加房贷通过率。
?5、提高自己的资质。
可以通过提高自己的收入、降低负债率等办法来提高自己的综合资质，让自己的条件符合银行房贷的要求，等自己的资质变得更加优秀以后再去银行申请房贷。
6、重新整理贷款资料。
如果是因为贷款资料有问题导致房贷审批通不过，需要确保贷款资料的详尽细致，贷款资料有错误或者是遗漏的地方也要按银行的要求来更正或者是补充，另外还需要保证自己提供的贷款资料没有虚假的地方。
7、换一家开发商。
买房有时候房贷通不过并不是的原因，如果相应的开发商证件与资质不齐全也会导致银行审批通不过，比如说楼盘未取得预售证或者是开发商风险过高，出于合规的要求，银行不会在这些证件不齐全的项目上放款。
在这种情况下可以找一些资质优秀，证件齐全的大开发商推出的房子，这样不仅有利于贷款审批，也可以尽量避免交房的风险。
8、找第三方为自己担保。
如果是的资质让银行有一些顾虑，可以联系银行咨询可不可以找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保贷款，担保人的收入越高，工作越稳定，银行答应的可能性就越大。
9、选择全款购房。
如果的房贷审批实在是通不过，在经济条件允许的前提下可以选择全款购房，当然了这对本身的经济能力有要求。
可以看到房贷审批通不过的原因有很多，不同的原因也有不同的解决办法，为了尽量避免房贷通不过给自己带来麻烦，在申请房贷以前，还是要提前做好咨询。
如果网贷自身就是不合规的，那么这类网贷逾期就不会对个人信用状况造成太大的影响。不过，你的网贷记录将会被留存在网贷大数据中。你可以通过“小七信查”进行查询，以查看自己的网贷历史，包括网贷逾期详情、欠债情况、失信信息，以及是否被列入网贷黑名单等信息。
扩展资料：
住房公积金对冲还贷是自动扣钱吗？
公积金对冲还贷是自动扣钱，只要公积金账户余额充足，且办理了对冲还贷的协议，公积金中心就会在还款日过期以前自动扣除当期的账单，不需要主动进行操作。
可以用公积金还房贷本息，不过在办理对冲还贷的时候，需要以下条件符合公积金中心的要求。
1、征信良好。
2、公积金账户余额充足。
3、公积金账户状态正常。
4、公积金连续缴费满了12个月。
5、签订了对冲还贷的协议。
签订了对冲还贷以后并不是说就不需要操心了，如果公积金每月缴费低于每月的还款额，这种情况会导致公积金账户余额越来越少，因此需要随时关注公积金账户余额，如果发现余额不足以偿还当期的房贷，那么就需要及时将不足的部分补齐，尽量避免逾期。

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