办理他项手续及流程如下：
1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;
2、在抵押窗口排号;

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3、把你的产权证 ， 身份证提交到柜台 ， 抵押权人提供资料;
4、办理好他权(当时办理好);
5、工本费80元 。
【办理他项权证在哪里办 办理他项权证】【法律依据】
《民法典》第二百一十七条 ， 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 。不动产权属证书记载的事项 ， 应当与不动产登记簿一致;记载不一致的 ， 除有证据证明不动产登记簿确有错误外 ， 以不动产登记簿为准 。

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