注意下列问题：
1.看出租方是否有出租资格 。查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无或授权委托书等手续 。
2.看房屋是否是不能出租的房子 。

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3.看合同内容是否合法全面 。
4.注意租赁期限是否符合法律规定 。
【法律依据】
《合同法》第213条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 。
《合同法》第214条 租赁期限不得超过二十年 。超过二十年的，超过部分无效 。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年 。

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