根据法律规定 ， 农村村民一户只能拥有一处宅基地 ， 并需要经过申请 。通过申请之后获得农村宅基地土地使用证才可以作为宅基地使用 。因此 ， 宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证 ， 可以在集体内部成员之间转让 ， 但不得向非集体组织成员转让 。宅基地证 ， 通称宅基证 ， 也是属于土地使用权证的一种 。
【法律依据】
《土地管理法》第六十二条规定 ， 农村村民一户只能拥有一处宅基地 ， 其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。
文章插图
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区 ， 县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上 ， 可以采取措施 ， 按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居 。
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