房产是证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。
办理房产证需要下列材料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件 。

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2.商品房销售统一发票原件 。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件 。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可 。
4.完税凭证 。
5.身份证复印件 。
6.户口簿或户籍证明复印件 。
7.已婚的需要婚姻证明复印件 。

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