美容院要想经营好，创富系统少不了！

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你好，我是富国，人称美院收现教练，12年美容院营销策划咨询，独创美容院创富系统，每天一篇文章助你实现自主营销，轻松收钱，幸福生活
【今天是第259篇原创文章，2022年第59篇】


前两天，品牌顾问合作的门店要开分店，咨询如何选址事项……


让同事拉了一个群，在群里分享了关于美容院开店选址的方法……


那美容院开新店到底该如何选址呢？


美容院选址对了，是开店成功的第1步，今天就聊聊美容院开新店选址的8大技巧……




1、客流稳定


车流不等于人流，店前车流超过50码，这种店尽量不要选，人流不等于客流，真正的客流就是在你店门口半米之内经过的才叫客流


所以以下6个地方就不用考虑去开店了


有接触很多的店，开在小区里面的，发现外面的客户比较难进去，所以客流就会受到很大的影响，所以小区里面最好不要租


还有不要在商场里面开，为什么呢？虽然商场是流量大，但是这都属于不稳定的流量，都是来逛商场的


新开发的小区也不要去，不管再便宜的房租都不用去


之前还有很多人在写字楼上开工作室和会所的，除非你是做新营销美业的，专业传统美容院，千万不要开在写字楼上


美容师属于奢侈品消费，所以工业区这些地方就不用去开店了


三分之一都转让的整条街，或者商业圈不要去，不用说你去了，就等着转让吧


那你会问那到底是开在哪里会好一点呢？


入住率达到70%以上的中大型小区，或者周边几个小区连在一片的地方，这种地方人流稳定


商住一体的商业圈的临街店面，例如万达商圈等，结合你的投资金额和定位，房租能够合理的情况下，可以选择这一地方店铺


另外一个就是中高端住宅区，虽然流量不大，只要你的项目效果显著，服务非常OK，在这些地方开的店都不会差到哪里去


另外很多人开店第一思考的是房租，其实你根本没有弄清楚，开店的房租的高和低是根据你的人群定位和你的业绩比例来设定的
【美容店风水好吗怎么样】

所以你要通过你的房租去测算和反推要做到多少业绩，这个店的业绩能不能去承载了这个房租？这个地方值不值得去选择？


那怎么算呢？给大家一个测算的方法，房租除以0.08~0.12，这个得出来的结果就是你要去实现业绩的大概范围……


例如这个店的房租是2万，面积是150个平方，那他的业绩大概的范围就是在25万至16.7万


这时候你要思考这150个平方的面积要如何来设计布局


我跟很多的美容院老板分享过，装修美容院要重设计，轻装修……


什么意思呢？就是新开的店要找设计师，做好设计布局，因为你的业绩的产出是和店的房间床位数有很大关系


如果要做到16万至25万的业绩，那最少都需要6-8张床，3-5个房间


所以门店的房间布局很重要，一家专业线美容院布局标配，有前台大厅，咨询室，休息室，物间室，洗手间，3~4个房间




2、店铺合理


找门店最好不要选择毛坯房，最好能够找到有上下水的，有合适的装修，不要改动太大的门店最好

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