售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;
由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿 。
违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：
【房屋买卖合同违约金的法律规定多少】

文章插图
1、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍 。
2、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍 。
由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额 。
【法律依据】
《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法 。

• 私人借款合同如何才算生效
• 签订阴阳合同违反了哪些法律
• 一年一签的劳动合同是否违法劳动合同法
• 合同内容和事实不符的处理方式有什么
• 违章建筑买卖合同怎么处理
• 未签订劳动合同辞职是否需要做工作交接
• 房屋买卖合同解除后损害赔偿如何计算
• 签订劳动合同自动离职有工资么
• 租房合同到期租房子不愿意搬走房东怎么维权
• 遗赠抚养协议属于合同吗