婚前购买的房产：
1、一人出资买房 ， 登记在一方名下 ， 归一人所有；
2、一人首付 ， 婚后共同还贷 ， 如果是登记在一方名下 ， 那么房子归一方所有 ， 但是应给另一方经济补偿；

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3、一人出资买房 ， 婚后登记在双方名下 ， 视为对另一方的赠与 ， 属于双方所有 。
【法律依据】
《婚姻法》第十八条 ， 有下列情形之一的 ， 为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产 。（《婚姻法》于2020年12月31号失效）
《民法典》第一千零六十三条 ， 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产 。（《民法典》于2021年1月1号生效）

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