申请公积金贷款条件有哪些,公积金房贷申请条件 _申请

公积金房贷申请条件公积金房贷的条件， 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请贷款。2.申请前连续缴存住房公积金不少于六个月。3.配偶一方申请贷款，在未还清本息前，不能再获得住房公积金贷款 4.申请人在提出住房公积金贷款申请时，除有较稳定收入和偿还贷款能力外，没有其他债务。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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公积金贷款怎么办理流程

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一、贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
二、办理流程
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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使用住房公积金贷款条件使用住房公积金贷款的条件有：
1、借款人具有完全民事行为能力；
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、能提供购买自住住房的有效合同或协议；
5、具有不低于购买自住住房价值30%以上，二手房40%以上的自有资金。
【法律依据】
根据《住房公积金条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

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办理公积金贷款需要准备哪些一、办理公积金贷款需具备哪些条件?
住房公积金贷款申请条件：
（1）具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；
（2）申请时在公积金中心已连续一年以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；
（3）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
（4）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
（5）有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
（6）公积金中心规定的其他条件。
二、2021公积金贷款条件？
1、贷款人要有公积金账户，在申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，并且贷款时仍在继续缴存。
2、名下没有未还清的公积金贷款，已婚情况下夫妻双方不管哪一方有未还清的公积金贷款都不行。
3、贷款人具有稳定的收入、且信用良好，具备按时偿还贷款的能力。
4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金。
5、同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。
三、公积金贷款买房需要什么条件
申请住房公积金贷款买房需要具备以下条件:
1、申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态。
2、无公积金贷款余额。
3、首次或者第二次办理住房公积金贷款。
4、贷款用于购买、建造、翻建、大修等用途。
5、购买住房的首付款不低于规定比例。住房公积金借款,首付比例各地有差异,通常不低于总房价的20% 。
6、能够落实贷款担保。
公积金的具体提现流程如下：
1、需要向公积金中心提出申请，本人提供个人的真实身份证其复印件，按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后再填写住房公积金提取申请书，并加盖预留印鉴；
2、拿着个人证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理；
3、工作人员审核职工提供的资料合格后，为职工办理提取审核，打印受理回执，再交职工确认，将受理回执的一联和证明材料原件交给员工；
【申请公积金贷款条件有哪些,公积金房贷申请条件】4、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
四、经济适用房可以办理公积金贷款吗？申请条件有哪些
贷款买约定俗成的买房模式，这样不仅仅够缓解家庭的经济压力。而在商业贷款和公积金贷款这两种贷款模式中，公积金贷款显然是更为受到大家的欢迎，那么经济适用房可以办理公积金贷款吗？申请条件有哪些？
贷款买房成了当下许多购房者们约定俗成的买房模式，这样不仅仅是因为房价高，同时还能够缓解家庭的经济压力。而在商两种贷款模式中，公积金贷款显然是更为木齐经济适用房可以办理公积金贷款吗？申请条件有哪些？
经济适用房可以办理公积金贷款吗？
乌是可以办理公积金贷款的，需要提供的材料如下：
1、办理经济适用房公积金贷款需要房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20％以上的首付款单据（复印件一式三份，并提供原件
2、办理经济适用房公积金贷款需要借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供式三份，并提供原件核对）；未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）；
3、办理经济适用房公积金贷款需要借款人填写款申请表》（一式三份）；
4、办理经济适用房公积金贷款需要担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）；
5、办理经济适用房公积方单位出具的《收入证明》（一式三份）。
经济适
1、经济适用房售房者确已取得《房屋所有权证》
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用和处分权利少有合法凭证，依法登记的房屋权属证书才会受国家
2、经济适用房或房改房符合转让的
已购经济适用房在取得房屋所有权证和土地证一定年限后，才可以按市场价上市出售。
3、所购房屋没有被查封或设定抵押权
被司法机关依法查封的经济适用房在一过户的，同时如果抵押人已经抵押了房屋，想要进行售卖就需同意，否则不得转
4、房屋承租方已放弃优先购房权
购房者所购的房租人对该先购买权，售房者如果要得到承租人放弃优
5、经济适用房须以家庭的名义申请
申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系，并且申请家庭成员都应具有当地户口，其中至少有1人取得户籍满3年。此外，家庭无房或人均住房建筑面积需在12平方米以下。
以上即是适用房可以办理公积金贷款吗？申请条件有哪些？的详细解读，相信大家都清楚了吧。希望广大购房者在购买经济适用房办理公积金贷款的时候，请务必了解清楚办理公积金贷款的有关政策，就能够在买房烦。

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