房产纠纷诉讼超过两年的处理是，房产买卖纠纷诉讼时效一般为三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年 。从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理 。
【法律依据】
根据《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年 。法律另有规定的，依照其规定 。
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