过去十年，在中国房地产行业销售排行榜中，有五家企业一直屹立不倒，分别是：碧桂园、万科、保利、中海、绿地 。
其中榜首碧桂园的销售额更是高达5522亿元 。
我们不得不承认，撇去其他因素不谈，碧桂园房子卖得好，确实是有他牛逼的地方 。
比如，它的经典户型YJ140，就堪称户型中的战斗机，不仅博取了大部分购房者的青睐，也获得了同行的认可 。
前几日，就有一个教人挑户型的视频教程在知乎上火了，其中正是以碧桂园的YJ140户型为案例 。
这一视频可以说是，幽默风趣地把挑户型要注意的问题讲解得通俗易懂、面面俱到！
网友们在看过视频后也纷纷留言感慨：

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如果看视频记不住，咱们再用文字来总结和解读一下：
01 面宽进深、搭配合理挑户型，有两个最重要的指标：面宽、进深 。
房子的主采光面就是它的脸，面宽指的就是脸有多大 。
购房者一般都有所了解，户型要尽可能方正，大面宽、短进深的居住舒适度更高、景观视野优势明显 。
视频中模拟了一下从早到晚的采光：

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可以看到，如果进深大、面宽小，那阳光基本进不来，这样的房间一定要避开，除非你每天的工作是在家当夜场DJ 。
如果进深小、面宽大，那么大的面宽往往会增加玻璃的面积 。
人求脸小，房要面宽 。好的户型面宽和进深的比例会控制在1～1.5 。
在这个范围里越大越舒服，既能保证采光，又能提高保暖性 。
各种房间比较合适的面宽可以参考下面这个范围：

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这里我们也准备了三个正反面案例，带大家更直观地了解如何挑选 。
第一个户型，面宽比进深达到1.4，每个房间的面宽设计都很合理，方方正正，就是一个很优秀的户型 。

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第二个户型，房子面宽只有进深的1/3，不禁让人怀疑可能是仿照一线天景点设计的，直接排除 。

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第三个户型，面宽太大，坐沙发上看电视很考验视力，这么宽的面，显然也是不合理的 。

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综上所述，只有户型一值得下手 。
02 户型方正，方便装修方正户型不仅能平衡采光和保暖，还方便我们按照喜欢的方式进行装修布局，我们来看两个奇葩户型：
第一个，马桶户型 。
犄角旮旯非常多，不仅不美观，也很难装修 。

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第二个，“贪吃蛇”户型 。
玩过贪吃蛇游戏的朋友都不会陌生这个设计，这样的户型除了适合在家里铺成跑道，每日练习短跑，争取早日夺金 。它还能有什么归宿呢？

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那户型方正，面宽合理的房子就一定没有坑了吗？
这里就要特别强调一下窗户，设计合理的窗户直接决定了采光和通风 。

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