婚前一方付了全部的房款 ， 婚后才取得房产证的 ， 是一方的个人财产 。但如果房产证上有夫妻共同名字的 ， 则为夫妻共同财产 。
我国法律规定 ， 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
【婚前一方付了全部的房款】

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（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产 。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条 ， 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产 。

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