【大房间改成两个小房间 把一个大房间改成两个小房间】
每月收入一样、花费一样的情况下，我最近把一套房变成了两套房 。
首先，需要说清楚，我是生活在北方小城市的普通打工者，目前我们这房价一平方四千多 。
我是在2011年的时候，因结婚需要买的第一套房，农村人、没钱、手头紧，走的是房贷，当时交了房款30%的首付，十二万元，每月15号之前必须给银行打房贷1600元左右 。当时买房，自己也不懂得房贷怎么弄，什么等额本金啦、等额本息啦，反正售楼部的人和银行的人他们说多少就是多少，他们说怎么办手续我就怎么办，因为自己弄不懂银行房贷那一套，也懒得弄懂那些 。
就这样，到现在房贷还了十二年了，还有十年要还，也就是到2031年，本套房子的房贷全部还清 。
去年三月份的时候，我和老婆又交了一套首付房款30%约16万的房子 。
对了，为什么我又要买房子？我得把我的实际情况介绍一下 。
我1980年出生，老婆比我小三岁，我们两个都是在当地民营企业上班，两个人的收入扣除五险一金后每月有一万两千元 。两个孩子，都是男孩，老大13岁、老二7岁 。
买第二套的原因有三点 。
第一，现有房子面积小，两室一厅的 。有时候，双方老人轮流来照顾孩子的时候，经常还是住在客厅的 。人多不够住的现象越来越严重 。
第二，我和老婆双方父母身体好，我们父母都是农村的，时常干农活，身体没什么大病，因为父母不用怎么照顾，并且还时常帮我们带孩子 。所以，近几年我们还能腾出手来干点别的事情 。
第三，因为是两个男孩，根据目前社会现状，把房子这个问题尽量提前解决，我和老婆商量每月手紧一点的话，每月能存六七千元 。可以尝试着在人生中把生活往前再跨一大步，也算是留个后手吧 。
今年六月份楼房主体封顶，售楼部帅哥美女们督促房贷事项了，我们打算进行公积金贷款的时候很多问题又出现了 。
第一，因为是第二套房子，房款必须再交10%，我和老婆又掏出老底，再交了六万多 。
第二，售楼部的美女通知我们，要想进行公积金贷款，必须我们夫妻双方名下没有任何贷款，哪怕是信用卡透支一分钱都不行 。更不用说第一套房子的贷款了 。
公积金贷款要比商业贷款利息少一半多，简单说，就是你商业贷款的利息有十万，你用公积金贷款的话利息不到五万元 。
东跑西跑，到银行把第一套房贷一查，才知道，要提前全部还清第一套房贷需再付13万多 。以前我买房子贷款23万元，到了2031年，我除了还本金22万还得还银行22万元的利息 。这十来年，每月扣得房贷主要是先还利息，然后再还本金 。剩余这12万元，利息只有2万了，本金是10万 。我最近一直在思考，银行真精明 。
咬紧牙关继续吧，好好认清生活吧，最终经过东拼西凑，求爷爷告奶奶，把12万元找齐给还清了 。也好，房子住了十几年了才第一次见到自己的房屋所有权证书 。
资料全部备齐、手续全部办完，公积金贷款刚刚批下来，公积金贷款八年，每月3600元，扣除公积金后我们每月还款不到两千元 。
这样也好，现在稍微紧一点，以后就能轻松一些 。十年内每月第一套房款的钱就这样倒到了第二套房款上了 。
生活充满阳光，继续加油吧！

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