中国土地使用权的期限有七十年、五十年、四十年等等 。居住用地的使用年限为七十年；工业用地的使用年限为五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限为五十年；
商业、旅游、娱乐用地的使用年限为四十年；综合或其他用地五十年 。房屋并没有使用时间限制，房屋所占用的土地有使用时间限制 。
【法律依据】

文章插图
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年 。

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