1、按照法律规定 ， 面积差超过3%是可以解除合同的 ， 但是如果有特别约定 ， 按照特别约定 。
2、除了有主合同之外 ， 在后面还会有一个补充条款 ， 最终都会以补充条款为准 ， 但补充条款的内容 ， 大多会否定前面的约定 。
3、不要轻易相信中介方的口头承诺 ， 还应当要求中介将相应的告知事项、承诺落实到合同条款中 。
4、合同履行过程中如与对方发生争议 ， 尽量双方约定面谈 。
5、如果涉及金额较大、己方又缺乏专业知识、经验和时间处理的 ， 建议在签约之前即可委托律师介入 。
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