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有产权车位与没产权车位的区别在于使用年限、房产证、位置及是否可以进行交易。
1、有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年；

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2、有产权车位的就多一份房产证，没产权车位就只有开发商的收据；
3、没产权内的车位一般要占用小区内部道路或其他场地，或者要用地下人防工程改造的车位，而有产权的车位不占用公摊面积，开发商具有许可规划的车位。
4、有产权的车位可以进行交易，而无产权车位只能出让使用权，不具有产权。
【地下车位有产权和无产权的区别在哪地下车位有产权和无产权的区别】不建议买无产权车位
无产权车位，买卖不受物权法保护，不建议购买。车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证，如果没有车位产权证，那么，这个车位不可以出售的。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一张租赁合同，而不是所有权证书。
《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
消费者租赁车位，最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。如果车位有预售许可证的，购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同，且办理完备案手续后，那么是可以申请办理《房地产权证》的。车位产权办出《房地产权证》后可以作为物权拥有，这个是没有期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限是一致的。

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