房屋过户税费如下：
1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳 ， 超过140平方米按3％ 。（买方承担）
2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税 ， 卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税 。（卖方承担）

文章插图
3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税 ， 卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳 。（卖方承担）
4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税 ， 卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳 。（卖方承担）
5、印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半）
6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡ 。
7、房屋产权登记费：80元由买方承担 。
8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托方承担） 。
房产过户的注意事项：
【最新二手房税费计算器 重庆二手房过户税费最新政策】1、针对房源来说,咱们在找房源的时候一定记得要对房子的产权进行调查 。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等 。
2、若需要购买的房子目前还处于出租状态,且买家并非租房人,则需提交租房人放弃优先购买权的证明 。
3、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书 。
扩展资料：
缴纳税费
1、一手房屋交易:
契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同) ， 普通商品住宅减半 ， 即1.5-2.5% 。
维修基金：按建筑面积乘一定金额收取 。
物业管理费：房屋交房后支付 ， 具体档次费率按各地物价部门规定执行 。
2、二手房房屋交易：
营业税：
普通住宅不满5年（含）转让的 ， 按销售价减去房屋成本价缴纳营业税 ， 满5年免缴 。
非普通住宅不满5年（含）转让的 ， 按销售价缴纳全额营业税 ， 满5年以上转让的 ， 按销售价减去房屋成本价缴纳营业税 。
所得税：
房屋产权取得满五年的免征 ， 未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳 。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税 。
房屋交易手续费按房价1.9%交纳 。

• 最新民间借贷法司法解释 民间借贷纠纷适用法律依据
• 最新劳动仲裁详细规定 劳动仲裁法第三十条内容是什么
• 很有个性的男生签名大全最新版
• 春节个性说说 春节最新颖有趣说说
• 最新淘宝淘金币兑换规则
• 最新苏州工业园区火灾 苏州新区厂房火灾
• 公益广告语大全56条来源 公益广告语最新
• 最新2021年春节期间高速免费时间
• 2020年你好心情说说 2020最新心情说说男
• 最新流行热门的扣扣网名2020精选