【制度的正确格式范文 管理制度格式模板】第二十三条、业务部门对合同的文本应逐字逐句进行推敲研究，力求杜绝漏洞；杜绝含有模糊不清、模棱两可的条款词句 。避免造成不必要的损失 。
第二十四条、施工合同由业务部门（预算股）统一负责保管 。
第二十五条、公司内部项目承包合同由办公室负责保管 。
第二十六条、物业管理部门签订的合同，由物业部门负责保管，但应转办公室留存一份，以便存档 。
第二十七条、材料设备部门签订的采购合同由材料设备部门负责保管，并转财务股一份作为记账凭证 。
第二十八条、预制厂签订的供销合同由预制厂设专人负责保管，并转财务股一份以备查存 。
第五章：物业管理
第二十九条、本物业管理是指公司所属财产、房屋、楼院及配套设施、设备、场地管理 。物业管理部门要及时进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序 。
第三十条、物业管理部要与业主依法签订物业管理合同，必须明确双方的权利、义务及服务内容，合同要求详尽、实用 。
第三十一条、物业管理部门应就本公司的物业管理范围内财产、设施设备等建立台账，做到有序管理 。
第三十二条、物业管理应设立专门银行账户、账表、合同，独立核算账目，分别设立会计、出纳做到钱账分离，严禁一人统收统管 。
第三十三条、物业管理部门应对物业合同的履行和管理工作开展情况，及时进行了解、掌握，按月、季度向主管副总经理汇报 。
第三十四条、及时掌握汇总业主、市场反馈信息，为物业管理工作的完善和提高，提供详实可行的原始资料 。
第六章：劳务和工资管理
第三十五条、公司及各项目部、预制厂用员工应本着精简的原则，可聘可不聘的坚决不聘，无才无德的坚决不聘，有才无德的坚决不聘，真正做到按需录用，择才录用，任人唯贤 。
第三十六条、公司所聘管理人员必须遵守国家法律和法规政策，做到依法办事 。
第三十七条、公司所聘人员必须遵守本公司章程、改制方案和公司制定的管理办法 。
第三十八条、公司聘用人员严禁私自对外提供专业服务 。
第三十九条、公司所聘人员不得使用公司财产、用具、图片、图书、资料、档案等领人情 。
第四十条、公司聘用的员工，一律与公司签定聘用合同 。
第四十一条、公司管理人员实行年薪制和效益分配制，劳务人员实行计件制、计时制、计工制 。
第四十二条、公司聘用的人员，凡实行年薪制的“两金”按比例上缴，实行计件制、计时制人员，按考勤自然天数计缴 。
第四十三条、公司员工年度工资及奖金总额，由总经理按章程的规定拟订 。
第四十四条、公司执行董事会批准实施的工资系列 。
第四十五条、员工的奖金由公司根据实际效益按有关规定提取、发放 。
第四十六条、特殊情况下工资支付参照《劳动法》有关规定执行，标准为员工的基本工资 。
第四十七条、公司有权辞退不合格的员工，员工有辞职的自由 。但必须按本制度规定履行手续 。
第四十八条、员工与公司签订聘用合同后，双方都必须严格履行劳动合同 。员工不得随便辞职，用人单位不准无故辞退员工 。
第四十九条、合同期内员工辞职的，必须提前____日向公司提出书面辞职报告，否则，公司不予办理任何手续；给公司造成损失的，应付赔偿责任 。
第五十条、员工未经批准而自行离职的，公司不予办理任何手续；给公司造成损失的，应付赔偿责任 。

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