《中华人民共和国民法典》第一编总则，第五章民事权利，第一百一十四条：“民事主体依法享有物权” 。“物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权” 。
本条是关于物权的概念及分类的规定 。
一、本条的历史由来及制定目的民法通则仅规定了财产所有权、土地承包经营权、自然资源使用权与承包经营权 。但没有明确物权的内涵与外延 。

文章插图
《物权法》第二条第三款规定：“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权” 。民法典物权编就没有再重复物权的概念及分类 。
制定本条的目的在于界定物权的概念以及基本类型 。
二、物权的概念物权是一种重要的财产权，是权利人在法律规定的范围内，对一定物享有直接支配并排除他人干涉的权利 。
【物权的效力包括的方面 物权效力优先原则】物权是大陆法系的法律术语，英美法系没有这个术语，但存在表达物权的实质内容的概念，如土地所有权、抵押权等 。
（1）物权的支配性
物权是直接支配物的绝对权 。所谓绝对权，又称为对世权，是指不需义务人为积极行为协助，仅由权利人合法支配行为既能实现的权利，为对世人均得主张其权利之义 。物权的本质在于，法律将特定物归属于某权利主体，由其直接支配，享有其利益，并排除他人对此支配领域的侵害或干预 。
物权具有直接支配性 。所谓直接支配，主要表现为权利人无须借助他人的意思，仅凭自己的意思就能享受特定物的利益，实现其目的和物的价值 。
比如，承包经营权人在法律规定以及承包合同约定的范围内，可以自行决定如何使用承包地；对特定房屋享有抵押权的债权人，在债务不能按期偿还债务时，无须经过房屋所有权人的同意，就可以诉请法院拍卖该房屋 。
相比较，债权就没有这种支配性，如根据房屋买卖合同，买受人不能实现对房屋的支配，只是按照约定请求出卖交付房屋并办理所有权转移登记，这种请求权就属于债权，其实现必须借助特定相对人的意思 。
支配性是物权的核心属性，在一定程度上反映了人们正当的财富需求以及对财富的控制欲望 。而且，权利人通过物权对特定物的直接支配所体现的利益，也具有最大的确定性 。
（2）物权的排他性
物权的排他性以其支配性为基础，是物权最重要的效力 。物权的排他性一方面体现在同一物上不得存在两个以上的所有权，不得设定相互冲突的物权，另一方面体现在任何人都负有不得侵害或妨碍物权行使的义务，在物权受到侵害时，物权人可以对侵权人行使物权请求权，以排除侵害恢复物权的圆满支配状态 。
物权并非总是通过权利人享受其利益的方式来得能实现，为了确保物权的安全，权利人依据物权还能排除来自他人的妨害与干涉，这就是物权的排他性，即在确定某人对某物享有某种物权的同时，排除他人对该物享有同样的权利 。
比如，房屋出卖人与买受人签订房屋买卖合同之后，就同一标的物，又与他人签订买卖合同，只要买受人通过转移登记受让了所有权，他人就不能再取得所有权 。此时，尽管他人也享有有效的债务请求权，但买受人的房屋所有权排斥了该债权 。也说明，从表面上看，物权强调的是人对物的支配，但其中隐含着因物发生的人与人的关系 。
三、物权的效力基于物权的特征，物权具有排他效力、优先效力、追及效力，并以物权请求权作为救济手段 。法律为保障物权人对物所享有的充分的支配权，赋予物权人请求他人返还原物、排除妨害、恢复原状的权利，这些权利为物的请求权，为物权物有的效力 。

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