有区别 。
1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额 。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素 。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有 。

文章插图
3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿 。
4、如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定 。
【法律依据】
根据《婚姻法》第39条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决 。
（《婚姻法》将于2020年12月31日失效）
根据《民法典》第1087条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

• 男女朋友分手时如何体面告别 分手了怎么跟对方告别
• 无房产证只有购房合同会不会被法院查封
• 车祸骨折对方全责如何赔偿
• 本田凌派有没有防撞钢梁
• 京东到家和京东什么关系
• 夫妻离婚后对方不给财产怎么处理
• 忘不掉前任的三大星座 摩羯座分手后还爱对方的表现
• 男生问我有男友吗 男生突然问女生有没有男朋友什么意思
• 可微信又发出去是删了吗 看不到对方的朋友圈是怎么回事
• 人家说你优秀怎么回复对方 别人说你优秀怎么高情商回复