餐厅还要有环保部门许可，卫生许可，这些都有特别严格的规定 。
另外，一定要有房产证，这是根本保证 。尤其是二手房东转让，往往坑很多 。在选用二手房东的店时，一定要和房东沟通，确认合同和房产证，防止欺诈 。
现在在工商网上，可以查到营业执照的，房产证上有很多信息，是不是这个地址，面积多少，平面图是否一样...这些都需要确认清楚 。在星巴克，专门有个职位叫产调，就是负责这类事情 。
还有对于新的购物中心一定需要消防验收合格证，才是合法的 。以及，有没有租赁权，租期多久等等 。

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三种不同的商圈优劣对比
校园圈优势：
开在学校附近，门面租金相对于其他得成本略高 。但是在校园附近开，获得消费群体就是学生 。
校园圈劣势：
开在校园商圈，平时都是旺季，但是一到寒暑假，学生们就会放假，这个时候生意就会十分受影响 。
商业步行街商圈优势：
开在商业步行街商圈，生意都会很火爆得，因为这里人流量大，人们的消费欲望高，特别是90后，00后 。
商业步行街商圈劣势：
商业步行街商圈得问题就是门店租金会略高一些，因此需要创业者拥有一定得创业资金，不然想在这里找一个门脸还是会有一定要的困难得 。
社区商业圈优势：
选址在社区商业区得优势有：门面租金会略低，而且消费者十分固定，很容易寻找，同时回头率也十分高 。
社区商业圈劣势：
选择这种地段时，要谨慎，毕竟小区里的人流量是有限的，不是很多 。餐厅要做的就是维护好新老顾客的关系，要以良好的形象和纯正的口味来拉回头客 。
开餐厅，生意受到很多因素影响的 。但是选址的好坏决定了餐厅的先天条件，选得对选得好，那么就等于有了好出身，起点更高一些 。既然能让你的餐厅赢在起跑线，大家为什么不谨慎选址，选一个合适自己的店面呢？

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辰智隶属于上海辰智商务信息咨询有限公司，于2010年创立 。辰智人一直秉承创新、发展、共赢的理念，运用先进的位置智能技术聚合时空数据，倾力打造大数据分析应用平台——商圈秀，为商业客户搭建链接企业内外部数据的大数据应用：如基于位置的顾客洞察分析、渠道精耕、开店选址策略、网点优化客户价值提升等系列场景的大数据分析服务 。
基于这类大数据分析和应用，客户可以更精准深入了解市场、科学预测市场趋势、优化资源配置，实现门店顾客流量数字化运营及有效变现【DMP】，提高运营效率和市场竞争力 。

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