【南京那几个小区风水好 南京哪个小区风水好】

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这是一张2008年南京房管部门公示的“”南京市经济适用住房区位示意图” 。其中标注了南京经济适用住房已建项目和新增经济适用住房项目 。共计35个项目，总建面积超过1000万平方米 。
其中一些楼盘小区的名字对于南京人来说耳熟能详，例如比较有名的是景明佳园、百水芊城、摄山星城等等 。
当然还有一些项目在今天也成为了大型的居住区，比如，位于建邺区莲花村的莲花村项目，作为河西南部拆迁居民的安置点，总结面积超过了50万平方米，体量较大 。还有西善桥的西善花苑，总建面积达到了60万平方米，也属于大型经济适用房项目 。
如今到了2016年，曾经的觉得偏远的经适房，如今随着城市的向外拓张和交通的改善，交通出行变得便利了很多，另一方面，由于经济适用房满五年后可以按照市场价出售，一些房源的价格也随行就市变得水涨船高 。
例如当年的夹岗村项目，周边已经有复地宴南都、保利堂悦等项目，当年仙鹤门一号地项目旁边，也有了保利紫晶山、朗诗和奥克斯等项目 。当然，经适房小区内部的环境和居住氛围，距品牌开发商的产品还是有明显差距的 。
据悉，南京经济适用房买卖政策主要分为两类：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的 。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准 。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款 。②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售 。
目前，南京市经适房的申请条件是，在本市实际居住的一对夫妇为一个申购家庭(含单亲家庭)，且至少其中一方具有本市城镇常住户口已满2年;家庭人均月收入在市政府公布的本市当年最低工资标准以下(南京规定1000元);家庭人均住房的使用面积在当年规定的最低标准面积(南京15平方米)以下 。

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