最近的苏州楼市并没有随着季节变化而逐渐走冷，反而再次火热起来 。市场焦点集中在吴中太湖度假区、北新区和相城这几个板块 。北新区11月有4个新楼盘首次开盘，从曾经的刚需乐土到今日的改善之城，十五太保“争奇斗艳”，免不了一场激烈的厮杀 。
其次是风风火火的相城限购升级新政颁布，新政规定非苏州籍户口的购房者，若在相城区购买新建商品房，不仅需要一年社保，且积分必须满600分 。相城双限购政策提升了购房门槛，加大力度打击炒房客，但也在一定程度上误伤了刚需，增加了外地刚需客户在相城买房的时间成本和难度，同时增加了相城区在售或即将面市的商品住宅的销售压力，刚需项目尤甚 。在新政执行前的几天，很多刚需客户赶上最后一班车置业相城 。
吴中太湖度假区、北新区、相城成为近期购房聚焦热点，但要说城市界面、生态和产业发展最为突出的当属太湖度假区，她立足自然与繁华之间，集生态之源、产业之核、高端休闲、大交通于一体，也是苏州楼市近两年红极一时的板块 。
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天赐生态
太湖度假区南依万顷浩渺的太湖，北靠苏州高峰穹窿山，作为苏州水源地、国家饮用水水源保护区，更坐享5A级景区的一类空气二类水质，远离环境污染，呼吸新鲜绿氧 。这里有湖光山色、钟灵毓秀的自然盛景，这里有远离城市喧嚣的静谧祥和 。这里是千年吴文化的发源地，支撑苏州旅游经济的发展 。天然氧吧，风水宝地 。繁华与自然恰到好处的融合 。
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产业之核
太湖度假区拥有超500万方总建面积、超100亿总投资的产业，3大上市公司总部择址太湖度假区，超百家科技型企业入驻，未来的太湖度假区将完成文化创意、休闲度假、会议会展、总部经济和高科产业五大产业布局 。可以说太湖度假区将是苏州经济发展的前驱，未来将有约几十万的高精尖技术产业人口汇集于此，除了给区域带来产值和知名度，更是促进了区域的经济发展，太湖度假区将成为苏州城一处人气旺地 。
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太湖度假区总部基地设计图
人文休闲
太湖度假区除了坐拥城市绿肺，吐纳绿色鲜氧，品味自然奢境，产业经济核心，还拥有诸多人文休闲配套 。太湖度假区规划建设约50万方城市绿廊，另外区域内还有太湖国际会议中心、17座会议场馆，太湖会议中心是集论坛、培训、教育、会议、会展于一体的文化产业基地项目，能举办各种会议、盛大宴请、教育培训、电子商务等大型活动 。国际高尔夫中心、游艇俱乐部、全球星级酒店集群，这里人文底蕴浓厚，高端休闲配套成熟且完善 。
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苏州太湖国际会议中心
教育资源
板块内教育资源也在不断丰富中，除了香山幼儿园、实小、中学一站式教育资源外，近期政府又批示了一波新的学校规划，度假区中心区第三幼儿园、度假区中心区第四幼儿园两所幼儿园将投入建设中，新幼儿园建成后，将方便周边适龄儿童就近入学，办学条件也将得到较大的改善 。
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度假区中心区第三幼儿园
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