在双方协商一致的情况下，法院可以调解以房抵债 。应对抵债的标的物的价格进行评估，
法律依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估 。

文章插图
被执行人申请对人民法院查封的财产自行变卖的，人民法院可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并控制变卖的价款 。
【法律依据】：
《物权法》第二十八条规定，特殊原因导致物权设立、变更、转让或者消灭的规定
因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力 。

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