房屋租赁纠纷处理的一般程序是：
如果合同在履行过程中发生的争议，可以由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列方式解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁；
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（二）依法向人民法院起诉 。
【法律依据】
《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 。
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