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不知道大家发现了没有 ， 一些农村的房子在住了几年或者十几年后 ， 我们会发现出现了裂缝 ， 于是很多人觉得这是房子年久失修的原因 ， 其实这个有些想当然 ， 因为这个裂缝的形成并不是什么年久失修 ， 而是在建房时就留下的隐患 ， 甚至是建成后就已经有了小的裂缝 ， 只是人们没有发现 ， 等过几年裂缝越来越大 ， 所以引起了注意 。
假如这个跟住多久没有直接的关系 ， 那么这个裂缝的成因是什么呢？自建房出现裂缝的原因并不复杂 ， 但要看是什么地方的裂缝 ， 有房顶裂缝和墙体裂缝 ， 这个形成的原因是不一样的 。咱们来分别说一下各自的成因 。
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一、房顶裂缝 我们自建房最烦的是房顶裂缝 ， 最害怕的是墙体裂缝 ， 我们先说这个房顶裂缝 ， 人们之所以烦 ， 是因为一旦房顶出现裂缝就会漏雨 ， 而且谁家屋子有裂缝都不会舒服 ， 而且这个裂缝还非常的顽固 ， 它不会随着居住年数而加宽加大 ， 但却需要反复的去修 。
不去修 ， 它漏雨 ， 修了后撑上三两年又开始漏 ， 搞得人苦不堪言 。房顶裂缝如何形成的？这里有两个成因 ， 首先主要得看房顶建造用的是什么材料 ， 比如是预制板还是混凝土 。
假如我们用的是预制板 ， 这个出现裂缝并不奇怪 ， 因为预制板和预制板之间本身就是缝隙的 ， 预制板不是一个整体 ， 是靠一块一块的放在屋顶上 ， 这两者中间是有缝隙的 ， 而这个缝隙就全靠砂浆或者混凝土硬灌来弥补 ， 这种结合太困难了 ， 就算当时结合住 ， 时间久了 ， 也会出现裂缝或者是小缝隙 。
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如果是现浇混凝土房顶 ， 这个后期不容易形成裂缝 ， 如果是有裂缝 ， 也只能是施完工就出现的 ， 只不过当时我们没有发现罢了 。主要成因有钢筋乱用导致拉力改变、混凝土浇筑时配比出现问题、还有就是浇筑完成后养护没有做好 ， 导致收缩凝固加快出现裂缝 。
这里有个重要的点就是 ， 混凝土裂缝不会随着时间越来越大 ， 主要是因为里面有钢筋拉着 ， 同时四边也有圈梁箍着 ， 所以裂缝在开始时存在 ， 并且会一直存在 。但绝不会在后期因为住得时间长就出现新裂缝 ， 并且这些老的裂缝还会越来越大 ， 除非是我们买到了假水泥 。
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二、墙体裂缝 墙体裂缝一般情况下都是两类 ， 一类是墙体本身裂缝 ， 一类是墙角出现裂缝 。这两种裂缝都会后期形成 ， 比如我们盖好房子后看不出什么 ， 但过了三五年后就发现出现了这样的裂缝 。其实这两者的成因都一样 ， 那就是因为地基沉降造成下陷 ， 地基某个地方沉降形成了下陷 ， 上面的房子压力产生变化 ， 相应的就会产生另外的拉力 。这边拉力越来越大 ， 那些靠砂浆砌在一起的砖无法抵御这样的拉力 ， 加上我们的房子自重是很重的 ， 一个角的地基下陷 ， 造成整体不是一个力 ， 着力点也不在一个平面上 ， 所以墙体就会被撕裂 ， 墙角也是同样 。
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