依据我国《物权法》的规定 ， 房屋的所有权是以登记为准的 ， 房租契证只能代表当事人拥有使用权 ， 但不能证明拥有所有权 。
【法律依据】
《中华人民共和国物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ， 经依法登记 ， 发生效力；未经登记 ， 不发生效力 ， 但法律另有规定的除外 。

文章插图
依法属于国家所有的自然资源 ， 所有权可以不登记 。

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