1、一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别 。
2、全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了 。
3、商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户 。
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4、公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户 。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外 。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 。
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