保障性住房不能过户 。
保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商品房，前面三种是没有房产证的，限价商品房有房产证 。
保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的，如果不住，比如廉租房是要政府回收的，其他的几种住房有年限要求，在年限要求内不可以进行买卖，可以出租 。
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【法律依据】
《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》经审核符合条件的家庭，市县人民政府应当在合理的轮候期内安排保障性住房 。
具体轮候期限由市县人民政府确定并公布 。廉租住房租赁补贴应当按月或季度及时发放，确保当年12月25日前全部发放到位 。
廉租住房、公共租赁住房的租赁合同，应当载明租金、租期以及使用要求 。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年 。
租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租 。经济适用住房和限价商品住房购买不满5年的，不得上市交易 。
经济适用住房配售时，要明确界定政府与购买人的资产份额，并按照政府回购、适当兼顾保障对象合法权益的原则，确定经济适用住房出售所得价款的分配比例 。
限价商品住房的上市交易收益调节办法，由市县人民政府制定 。
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