个人婚前全款买房，且房产证登记个人名下，这种情况下，房产完全是属于个人财产 。个人婚前全款买房，房产证登记双方名下，这种情况下，房产通常会被认定为共同财产 。个人婚前全款买房，房产证登记对方名下，通常会被认定为一方赠与为另一方，属于被赠与个人财产 。
【法律依据】
《民法典》第1063条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
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（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
【婚前全款买房婚后办房产证属于共同财产吗】（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产 。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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