夫妻一方不能擅自卖房，对于夫妻共同财产分为共同生活所用一方不得擅自处理 。夫妻一方处分夫妻共有房产的，应当共同处分或征得另一方同意，一方擅自处分的可能被认定无效 。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

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（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产 。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权 。（《婚姻法》将于2020年12月31号失效） 。
根据《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产 。
夫妻对共同财产，有平等的处理权 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） 。

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