1、契税 。契税与房屋售价成正比，一般根据国家相关标准进行缴纳，不存在纠纷 。
2、公共维修基金 。该费用能用在住房公共设备及区域的维修、更新及改造，是由小区全体业主及开发商一起缴纳的 。
3、物业管理费 。业主办理收房手续后，就应开始支付物业管理费，通常是按月或者季度进行缴纳的 。
4、供暖费及燃气、有线电视等费用 。如果是在北方，还需缴纳供暖费，但物业管理公司不能提前或强行收取该费用 。至于燃气、有线电视等费用，如果是由开发方统一办理，那么交房时就需要缴纳，但若业主自行开户办理，就不需要缴纳该费用 。
5、面积差额款 。虽然购房者在买房时就知道了房子的面积，但在办理交房手续时，需对房屋面积进行测量，多退少补 。

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新房交房流程是什么?1、确认收房流程，开发商和物业核验业主材料 。双方确认收房流程 。
2、领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明 。
3、综合验收，业主对新房做综合验收，即重要的验房环节 。
4、问题解决方案，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题 。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议 。
5、验收完付款，开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等 。
6、业主领取钥匙，业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》 。
7、与物业公司的物业关系，与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要或盖章确认的收据 。
8、办理产权证有关的事项，若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费 。代办费金额双方协商 。业主也有权拒绝代办 。
【新房下来交什么钱 新房拿房的时候需要交哪些钱】9、业主签署《入住交接单》，收房完成 。

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