长期闲置物业费用收取商铺长期闲置物业费怎么缴纳 _经验常识

一般来说，商铺长期闲置也需要按照标准全额收取物业费，当事人另有约定的除外。
如果业主以商铺没有租出去为理由不交物业费，是不合理的，一旦诉讼，以此为由进行抗辩法院是不予支持的。法律规定享受了物业服务，就应当缴纳相应费用，具体费用根据物业合同来。

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商铺物业费是由业主交还是租户交商铺出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。
根据《物业服务收费管理办法》规定：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
商铺物业费包括什么服务商铺的物业服务一般包括：商铺业户服务管理;商铺装修服务管理;商铺设备、设施维保服务管理;商铺建筑物的养护及维修管理;商铺保安服务管理;商铺保洁服务管理;商铺绿化服务管理。收费标准是在政府指导价基础上协商确定，以产权证书上的面积乘以物业费的单价。
【长期闲置物业费用收取商铺长期闲置物业费怎么缴纳】法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条，物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

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长期闲置物业费用收取 商铺长期闲置物业费怎么缴纳

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