如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿 。补偿的计算各地区有不同的具体规定 。70年是土地使用权的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的 。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期 。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理 。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理 。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理 。
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拆迁补偿不合理怎么办一般被征收人对补偿结果不满意的，可以申请复议或者诉讼 。但复议和诉讼的期限一定要记清，一般被拆迁人有权自知道该具体行政行为之日起六十日内申请行政复议，法律规定的申请日期超过60日的除外 。被拆迁人对复议结果不服的，有权在收到复议决定书之日起十五日内提起诉讼;直接诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，法律另有规定的除外 。
【安置房70年后赔偿吗 安置房70年后拆了怎么赔】正规的征地或者拆迁，都是要提前公示补偿方案，征求公众意见后，方可实施 。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征求意见期限不得少于30日 。此外，国土资源部的文件《征收土地公告办法》第九条提出：被被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出 。
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