直系亲属赠与，只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价 。
房子赠与亲人需要缴税的，我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续 。办理过户需要赠与人和被赠人带着身份证、户口、房产证 。
【法律依据】

文章插图
《中华人民共和国契税法（2021.9.1）》第三条，契税税率为百分之三至百分之五 。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案 。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率 。
【直系亲属房屋赠与是不是要缴税】

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