无效的二手房屋买卖合同对当事人不发生效力，行为人应当返还因此取得的财产；
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失 。
【法律依据】

文章插图
《民法典》第一百五十五条，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力 。
《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿 。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任 。法律另有规定的，依照其规定 。

• 签了房产合同后不想买了要如何处理
• 合同解除是否需要把合同撕毁
• 劳动合同主要内容有哪些 劳动合同的内容有哪些
• 合同中一方违约算不算合同失效了 合同一方违约如何赔偿
• 劳动合同到期了要不要续签
• 合同成立和生效的区别有哪些
• 合同签字只签了姓是否有效
• 签了劳动合同一年被辞退怎么赔偿多少钱
• 在劳动合同中只约定基本工资对公司有什么好处
• 劳动合同约定违约金是否合法