若该购房合同属于合同无效的情形之一，则该合同无效，购房者可以要求开发商承担违约责任，并赔偿因此造成的损失 。
【法律依据】
根据《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：

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(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定 。

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