补充协议作为合同的补充部分，是对整个合同的补充，一定意义上说补充协议中提到的问题更容易发生，如果发生纠纷，违约责任首先按照补充协议处理，如果补充协议中没有约定，那么就会按照合同处理 。以购房合同为例应该包括以下内容：
一、关于开发商逾期交房;
二、公摊建筑面积;

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三、装修标准;
四、房屋所有权证办理的时间;
五、贷款办不来的约定;
六、物业管理问题;
七、关于保修责任 。
【法律依据】
根据《合同法》第12条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法 。

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