房屋租赁合同到期后 ， 双方没有续签合同 ， 但租客仍然继续居住 ， 那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系 ， 也就是说 ， 一方可以随时终止终止合同关系 。如果原房屋租赁合同到期后 ， 租客不续租的 ， 应立即搬离 ， 如果继续居住的 ， 房东可要求房客支付房租 ， 房子拆迁时 ， 可要求房客立即腾房 。
【法律依据】
【租赁合同到期不搬走的法律后果是什么】《合同法》第二百三十六条 ， 租赁期间届满 ， 承租人继续使用租赁物 ， 出租人没有提出异议的 ， 原租赁合同继续有效 ， 但租赁期限为不定期 。（《合同法》将于2020年12月31号失效）
文章插图
《民法典》第七百三十四条 ， 租赁期限届满 ， 承租人继续使用租赁物 ， 出租人没有提出异议的 ， 原租赁合同继续有效 ， 但是租赁期限为不定期 。租赁期限届满 ， 房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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