从2015年的“人人有屋住”（Housing for All）计划开始，印度总理莫迪就致力于给印度人民提供经济房 。
在近13亿人口的国家，这项计划肯定会步履维艰，但是，全球很多大企业都已经盯上了这块市场，其中就包括中国的复星国际和万达集团 。
印度大力发展房地产，1.3万亿美元虎视眈眈

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在印度，你往往可以看到一种奇特的景观——贫民窟与豪宅区紧密相连 。印度不缺富豪，英国管理咨询公司Ahmadoff & Company此前对历年福布斯全球富豪榜的分析显示，在过去的20年里，印度人在“世界亿万富豪俱乐部”中的占比，已经从1%上升到了5% 。截至 2017年，共有101位印度亿万富翁登上福布斯排行榜 。
▲印度孟买贫民窟（图片来源：视觉中国）
但现在，印度总理莫迪从穷人中发现了国家经济增长的动力 。
5月9日，里昂证券印度公司预计，从2018年到2024年之间，印度将建造6000万套新住宅，每年将会创造约200万个就业岗位，并为印度 GDP增长贡献75个基点 。到2024年，社会保障性住房的数量将上升近70%，达到1050万，这将超过高端市场33%的增长量 。
里昂证券做出的上述预测，是基于莫迪的一项宏伟计划——未来20年内，政府将使13亿人口都有住房、帮助他们实现收入增长和消费水平的提升，而这项计划会吸引1.3万亿美元资金进入房地产市场 。
【印度58万个房地产项目陷于停顿 印度大力发展房地产】在2015年6月，政府发起了“全民有房住”计划，计划在全国建设2000万套房屋，在2015年12月份，政府也公布了该计划下的住房贷款利息豁免政策 。
在去年11月份莫迪宣布“废钞令”后，印度房地产行业增速变缓 。不过现在，市场已经出现反弹迹象 。今年2月份起，政府开始给经济适用房建造商提供奖励、补贴和税收优惠 。
▲印度经济房销量（图片来源：彭博社）
全球巨头盯上印度房地产
根据商务部设立的印度品牌股权基金提供的数据，截至2020年，印度的房地产市场将达到1800亿美元；从2008年到2020年，这一市场规模的年复合增长率将达到11.2% 。
而且，随着IT、零售和电商领域的发展，市场对写字楼的需求也在大幅增长 。未来5年，在孟买投资商业地产将会得到12%~19%的回报 。
为了满足房地产的发展计划，印度在吸引外资方面非常积极 。在2000年4月~2016年12月之间，建筑行业直接吸引的外资已达242.8亿美元，而且每经小编在印度品牌股权基金网站上发现，很多海外公司已经准备花大手笔进入印度的房地产业 。
荷兰的资产管理公司APG和房地产公司Virtuous Retail联合投资了三座商场，总投资达3亿美元，而且承诺未来增加投资1.5亿美元 。
卡塔尔控股公司已经承诺向Artheveda基金管理公司的住房基金业务投资2.5亿美元 。
高盛斥资3825亿美元收购了Vatika酒店公司的部分股权，软银集团和猎鹰资本牵头其他投资者向房地产中介网站运营商LoconSolutions公司投资了9000万美元 。
私募巨头黑石（Blackstone）在内的投资公司计划通过首次公开募股发行印度第一只房地产投资信托基金，募资总额可能超过6亿美元 。
加拿大多伦多的投资巨头Brookfield资管公司已经大肆进军孟买房地产市场 。去年这家公司以10亿美元购买了孟买一块450万平方英尺的商业用地 。
在这份名单中，每经小编还看到复星国际的身影 。复星国际计划通过房地产私募股权平台向印度房地产投资10亿美元 。这一消息最早是《印度经济时报》于去年9月报道，目前，也得到了印度品牌股权基金的印证 。不过，这一消息尚未得到复星国际官方证实 。

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