商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
(一)当事人名称或者姓名和住所；
(二)商品房基本状况；

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(三)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
【新商品房买卖合同的格式是怎样的】(四)交付使用条件及日期；
(五)公共配套建筑的产权归属；
(六)办理产权登记有关事宜；
(七)违约责任；
(八)双方约定的其他事项 。
【法律依据】
根据《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 。
根据《合同法》第一百三十一条规定，买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款 。

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