如果约定了合同无效要赔偿违约金的，要赔偿 。如果没有约定，要赔偿买受人的损失 。出卖人订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任 。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
文章插图
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实 。
- 无法继续履行的合同该如何处理
- 合同解除的条件和方式有什么
- 经过公证的赠与合同效力有时间限制吗
- 租金要求留存合同有格式要求吗
- 购房补充协议具有法律效力吗
- 关于合同履行地法院管辖的规定
- 可撤销婚姻是不是无效婚姻
- 网上投资电子合同有法律效力吗 电子合同有法律效力吗
- 建筑施工合同中的土建包括哪些内容 土建合同注意哪些
- 签订劳动合同时需要注意什么问题
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。