一、签订合同时应当审查施工合同主体；
二、注意约定合理的付款方式；
三、工期和工期调整的约定技巧

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当事人在约定工期调整的时候 ， 应当明确 ， 对于施工方递交的工期调整报告 ， 发包方应当在几日内回复 ， 如不回复视为认可 。
四、签订建设施工合同时应注意的其他问题
1、质量条款不应采取主观标准
质量条款通常包括 “质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定 。
2、多种方式结合约定承包范围
承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分”多种方式进行约定 。
3、违约责任应当约定具体
违约责任的约定方式有：“概况性约定”、“具体约定”两种方式 。建议对于主要义务分别做具体的约定 ， 不要使用概况性约定 。此外 ， 违约责任条款还要明确具体的责任方式 ， 比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等 。
【法律依据】
《合同法》第二百七十五条规定 ， 施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款 。

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