【签了房屋买卖合同不买怎么办】签完房屋买卖合同不买了时 ， 也就代表合同的违约 ， 需要承担违约责任 。违约责任的承担方式包括：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失 ， 如果双方约定了违约金的 ， 违约一方需要支付违约金 。
【法律依据】
《合同法》第一百零七条 ， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ， 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。（《合同法》将于2020年12月31号失效） 。
文章插图
根据《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ， 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） 。
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